Az épületfelmérés az ingatlanpiacon alapvető szerepet játszik, hiszen segít pontosan felmérni egy ingatlan állapotát, ami döntő tényező lehet a vásárlás vagy eladás során. A potenciális vevők számára ez egy biztosíték arra, hogy az ingatlan nincsen rejtett problémákkal, amelyek később jelentős költségeket okozhatnak. A felmérés segít feltárni a szerkezeti hibákat, vízszivárgást, repedéseket és egyéb rejtett problémákat, amelyeket laikusként nem biztos, hogy észlelünk.

Épület felmérése elsősorban azért lényeges, mert ezáltal a vevő tisztában lehet az ingatlan valós értékével. Emellett azt is biztosítja, hogy a vásárló tisztában legyen az ingatlan karbantartásával kapcsolatos teendőkkel. Ha például egy régi ház vásárlásakor a felmérés feltárja a tetőszerkezeti problémákat, a vevő pontos képet kap arról, hogy milyen költségek merülhetnek fel a javítások során, így nem éri őt meglepetés. Az épületfelmérés nemcsak a vevőknek, hanem az eladóknak is előnyös. Ha az eladó előre tudja, hogy az ingatlan milyen állapotban van, könnyebben készíthet reális árat, és elkerülheti a későbbi tárgyalások során felmerülő kérdéseket. Az átlátható állapotfelmérés lehetővé teszi a gyorsabb és gördülékenyebb adásvételt.

A felmérés segíthet abban is, hogy az ingatlant a legjobb piaci áron kínálják. A potenciális vevők hajlamosabbak a vásárlásra, ha biztosak lehetnek abban, hogy az ingatlan minden problémáját a felmérés során előre tisztázták, és nem kell meglepetésekkel szembesülniük később. A másik jelentős előny, hogy a felmérés során az ingatlan teljes körű, részletes elemzését kapjuk. Nem csupán az épület szerkezeti problémáit, hanem a vízvezetékek, elektromos rendszerek, fűtés és szigetelés állapotát is felmérik. Ezzel biztosítva azt, hogy minden egyes tényezőt figyelembe véve, a vásárló vagy eladó tisztában legyen a várható költségekkel és az ingatlan hosszú távú fenntartásával.